樓盤概況

• 樓盤名
  開元上院
• 均價
  28000元/㎡
• 物業(yè)類型
  疊拼,合院
• 樓盤特色
  宜居生態(tài)地產(chǎn)，中式地產(chǎn)，庭院式住宅，名企盤，五證齊全
• 戶型
  疊拼：218-260㎡；合院：316-475㎡
• 售樓電話
  0539-8181999

樓盤位置

• 詳細(xì)地址
  臨沂市蘭山區(qū)金源路與中丘路交匯東北角
• 交通狀況

  K10路、K13路、K18路、K23路

銷售信息

• 銷售狀態(tài)
  在售
• 開盤時間
  2023-03-04
• 入住時間
  2025-10-01
• 優(yōu)惠信息
  優(yōu)惠詳詢售樓處
• 開發(fā)商
  山東開元置業(yè)集團(tuán)有限公司
• 售樓地址
  臨沂市蘭山區(qū)金源路與中丘路交匯東北角
• 總戶數(shù)
  79
• 預(yù)售許可證
  臨審房預(yù)售證第20220266號

物業(yè)配套

• 物業(yè)公司
  現(xiàn)代物業(yè)
• 物業(yè)費
  2.28㎡/元元/平方米·月
• 小區(qū)配套
  周邊配套：萬達(dá)廣場、沂蒙大樓、萬象匯、九州超市、臨沂濱河景區(qū)、臨沂人民公園、漢墓竹簡博物館
  內(nèi)部配套：1條東方美學(xué)景觀中軸，4條穿林歸家巷道，兒童游樂區(qū)
  交通信息：K10路、K13路、K18路、K23路
  學(xué)區(qū)配套：臨沂市蘭山區(qū)區(qū)直第二幼兒園、英愛貝幼兒園、沂河實驗學(xué)校、金雀山小學(xué)、臨沂九中、臨沂一中、沂州實驗學(xué)校
  醫(yī)療配套：臨沂市人民醫(yī)院、臨沂市婦女兒童醫(yī)院

相關(guān)信息

樓盤簡介

• 開元上院立序蘭山城央主脈，作為沂河花園片區(qū)最后一席珍貴土地，是開元集團(tuán)繼“城”系、“府”系之后的又一高端序列作品，更是開元的情懷之作。項目由上海柏濤建筑設(shè)計公司擔(dān)綱，秉承高端產(chǎn)品水準(zhǔn)，賦東方建筑之形，汲江南園林雅韻，以簡約大氣的建筑線條刻畫東方人居文化。
  項目總建筑面積3.6萬平方米，容積率僅為1.09，綠地率為35%，產(chǎn)品涵蓋疊墅、合院、類獨棟，僅有79席。上院汲雅館、門廊、毛石、水景之韻，呈現(xiàn)庭院深深深的唯美意韻，宛如身處畫卷之中。使用、鋁板與玻璃材料相融營造的高級氛圍感，大平層寬境陽臺的視覺享受，地上與地下空間的完美搭配，凝練出無聲大美的建筑語言。
  開元上院是建筑、人文、生活完美結(jié)合的居住藝術(shù)品，更是一處值得期待、值得傳承的收藏品。